南京5家楼盘昨天不约而同提前加推，而据房产市场统计，本周末至“五一”小长假期间，该市将有16家楼盘推出约1900套房。开发商密集抢开，主要是受到即将出台房产税政策和20%个税政策传言的影响。

南京市房管部门一位人士透露，这两天来办理销售许可证的开发商很多。港企恒基原本准备今天推新，不过昨天早上，这家企业就急迫地推出其城北楼盘的最后78套房；江北一家楼盘昨日也加推37套挑高商住房源。开发商称，明天还将推出一批住宅房源；前天刚拿到销售许可证的央企保利[简介最新动态]，昨天就推出其江宁楼盘180套房。

其实，在4月25日，招商地产就已拉开一波节前“抢跑”的序幕。当晚，其河西“地王”楼盘突击上市，折后均价约2.6万元/平方米，一晚售出八成。次日，万科江宁楼盘跟进，62套小户型在1小时内全部售罄。

政策预期不明，传言纷纷，加剧市场恐慌。而客观上，开发商抢跑又加重购房人的紧张情绪，难免促成不理性购房，市场急盼尽早明确政策指向。