6月4日，财政部等四部门发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》。

《通知》指出，将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入，全部划转给税务部门负责征收。

自2021年7月1日起，选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省（自治区、直辖市、计划单列市）以省（区、市）为单位开展征管职责划转试点，探索完善征缴流程、职责分工等，为全面推开划转工作积累经验。暂未开展征管划转试点地区要积极做好四项政府非税收入征收划转准备工作，自2022年1月1日起全面实施征管划转工作。

这一政策发布之后，引发了很多业内人士的讨论。有人认为，这是土地出让金制度的终结。有人认为，税务征收土地出让金，可能意味着房地产税将马上出台……

对此，业内人士解读：地方政府国有土地使用权出让收入改由税务征管，只是征管工作职能调整，不改变资金分配格局，对地方没多大影响，但征管会更加严格规范。

这一解释并没有能够完全去除人们心中的疑惑，尤其是此次试点城市的人们。他们都在担心，新政策会对本地房价产生什么样的影响。

某些头部房企的业内人士认为，土地收入变税收，感觉是中央去地方政府土地财政靠山的措施，控制地方经济依靠房地产的占比。

卖地收入被税务一拿走，就纳入到国家整体的预算里面去了，地方政府卖地的冲动就会被抑制，这个地价有可能下跌啊，对房地产当然是个利好。

一旦地价被控制，房价失去上涨动力，房地产就会开始回归自住逻辑。

因此，长期来看，房价会真正地利好刚需，“房住不炒”也会在全国各地真正落实下去。