各地公布的实施细则中，北京版最严格，除了明确按照个人转让住房所得的20%计征所得税外，还明确单身人士禁止购买第二套房，规避了“假离婚”这一市场的不良行为，被普遍认为是限购的加码。

 西宁房地产专业人士赵志强：“单身购买的限制前所未有，进一步堵死利用政策的漏洞进行投资、投机的需求。”

 针对单身限购的政策，也有不少网友戏称，要假结婚来买房。对此专家表示，虽然理论上可行，但毕竟“假结婚”法律风险太高，等于送对方一半房产，可操作性不强。

 另外，上海、重庆版的实施细则，则乏善可陈，几乎就是国五条的原文拷贝。而各地细则中，虽然都重申20%个税的征收问题，但没有明确具体的征收对象、起征点范围等，留下很多悬念。

 房地产专业人士赵志强：“将装修等必要合理的费用作为成本纳入进去，作为扣除的基数，这是非常必要和合理的。”但各地细则中，并未明确哪些费用可以作为税前抵扣，专家认为，装修费用等在举证或估价等方面，将会存在较大争议和漏洞，因此各地政府肯定会十分慎重。而且各地细则中，虽然强调二套房以上的限贷政策，但同样缺乏具体说明和实施时间。