出台已有一段时间了，“国五条”所引发的二手房交易热是否还在持续？记者到西宁市房地产交易大厅进行了采访。

 刚进入大厅，一股“热浪”就迎面而来。虽然心里有所准备，但大厅内交易的火爆场面和人山人海的场景还是让记者忍不住惊呼出声。咨询台边、每个受理窗口前、过道里、走廊上都站满了前来办理房产过户手续的人们。新政出台22天，西宁房地产交易热却未曾减退。

 “国五条”

 ——西宁市二手房交易大厅见闻

 咨询台前：围得水泄不通

 “我有一套120平米的房子，请问该缴纳多少税？”“20%的税到底怎么交？”“我要把我的房屋赠送给我的孩子，请问一下房屋赠与过户要交税多少呢?”……记者看到咨询台前围满了焦急咨询的人们，在新政出台与实施间的这个空窗期，“恐慌”的心理促使房屋的买卖双方都急于出手，希望能赶上这趟”末班车“。然而，对于政策的细节，绝大多数人却不甚了解。因此，基于“急”和“盲”的现状，咨询台成了整个大厅最炙手可热的地方。

 记者在大厅里逗留了一天，看到咨询台前一直围满了人，一天下来，负责答疑解惑的地税工作人员要面对几百位前来咨询的人。没有片刻的休息，他们只是站与坐的重复变换，但在他们的脸上，却看不到一丝的厌烦与抱怨。记者无意听到两位市民在谈论中说道：“他们的态度特别好，一直很耐心地在给我们讲解，真是不容易啊！”看着围在桌前和后面排队的人们，不禁让记者想起了一句话：认真做好一件事并不难，难的是认真做好每一件事，认真对待每一个人。

 受理窗口：超负荷工作

 身份证、户口本、房产证、买卖契约、结婚证一个都不能少，在询问台仔细了解情况之后，每个人手里都握着一沓资料开始了正式交易流程：购买房屋买卖契约、领取登记申请书、出示房产证明、身份证明……地税受理窗口被人们围得水泄不通，十多位工作人员各自分布在不同的位置，收集资料、开税票、审核资料、录入资料，在嘈杂拥挤的大厅里，他们常常喊哑了嗓子。在春寒料峭的三月，大厅里的工作人员却像已进入炎炎夏日般被汗水浸湿。

 记者随机采访了一位地税工作人员，他告诉记者：“像这样的情况已经持续三周了，每天晚上加班到十点，有时是十一点，中午大家轮流吃完午饭就要立即工作，窗口要保证一直有人。”

 与此同时，记者发现在这闷热的大厅里，已经是汗流浃背的他们，为了节约时间而不敢喝水，目的就是为了手边一份份资料翔实完整，一个个数据精准无误，每一道流程顺畅无阻。

 采访结束时，西宁市二手房仅3月22日一天的交易量就达251户，入库税款2630万。

 此外，从房产市场517网的专业房价走势等数据也能看出近期西宁的交易量火爆。

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 “国五条”细则出台后产生的“抢房潮”，并非出现在一个城市。据了解，目前全国多个城市均出现了成交量激增的情况。

 北京：有消息称，最近几天北京房产交易中心人满为患，仅3月4日一天，北京的二手住宅就成交1073套，创下2009年12月以来的次新高纪录。

 南京：南京也于3月4日成交二手房428套，接近于2010年10月以来的最高水平。相关统计数据显示，当天南京华侨路、大光路、中央门等主城区房产交易大厅受件窗口共受理1571件，数量是平时的8倍，挂牌量大幅上涨80%。

 天津：同样在3月4日，天津的二手房破天荒地销售了622套，当地中介称，“平时二手房成交量在260套左右，高峰时大概300多套。而当天成交量增幅几乎达到150%，一举反超新房成交量。”

 上海：据有关统计，3月2日至3月3日，上海商品住宅新房成交面积达到7.8万平方米，较前一周周末增加21.8%，其中改善型楼盘表现突出，上周上海单价5万元/平方米以上的高端商品住宅合计成交54套，比前周多出21套。