2%的国有股权，评估值365.36万元，挂牌价600万元，经20多轮的竞价最终以1720万元成交，股权增值高达370%。山东共达电声股份公司做了一笔很划算的买卖。

  　为共达电声公司股权流转提供这一平台的，正是山东产权交易中心。

　　“烫手山芋”变成“香饽饽”

　　职工436人，评估净资产-8349.82万元，自成立以来就连续亏损，威海人生药业集团的问题曾一度困扰着威海市的国资部门。资产处置、职工安置、企业存续，一步走不好就会后患无穷，可谓是“烫手的山芋”。

　　2008年7月2日，人生药业项目在山东产权交易中心挂牌转让，因负债过大且有效资产多被查封，当时的挂牌底价只有区区10万元。但最终的成交结果却大大出乎意料。3家购买方，3个小时350轮竞价，以770万元成交，增值率达7600%!“烫手山芋”竟然变成了争抢的“香饽饽”。

　　在山东产权交易中心，像人生药业这样的项目数不胜数:省建筑工程总公司、威海丽园大酒店、明发兽药……交易中心总经理苗伟说:“交易中心不仅仅是一个产权的交易平台，更是一个深层次挖掘企业价值、实现国有资产保值增值的市场。”

　　当前，国企改革进入了“深水区”，每走一步都备受关注。为规范国企改制、防止国有资产流失，2008年10月，全省产权市场完成整合，山东产权交易中心成为全省(青岛除外)唯一的企业国有产权交易机构。

　　在统一的大平台上，产权交易中心构建完备的国有产权价值发现和风险防控体系，一一破解产权交易过程中遇到的难题。以职工稳定、债权保障等问题为例，产权交易中心以市场化的手段进行化解，给企业、职工吃下“定心丸”，推动企业、职工由排斥竞价转向支持竞价。“成千万、上亿元的资金先打进我们中心作保障，职工就不必为自己的未来担心，挂牌、竞价自然就能顺利进行。”苗伟说，“走市场化的路子，建立一整套保障交易双方权益的制度体系，构建‘阳光平台’，这是山东产权交易市场得以发展壮大的重要原因。”

　　交易项目运作全过程的规范化、透明化、预警化，使山东产权交易中心挂牌项目的竞价率和增值率大幅提升。统计显示，2009年、2010年两年间，该交易中心共挂牌各类产权项目475宗，成交276宗，涉及交易总资产1282.1亿元，产权增值率达到19%。

　　目前，在山东产权交易中心，国有产权进场项目从来源到种类都呈现出多元扩散趋势——省属企业主辅分离资产、实物资产、无形资产等各种形态的非政策性国有资产，市级国有企业的探矿权与采矿权、实物资产等等都进了场。苗伟介绍说，产权中心已经基本实现了国资全覆盖。

　　创新服务开拓大市场

　　公用事业的改革是当前一大热点问题。“在济宁供水集团项目中，我们在国内产权市场首创了转让虚拟产权帮企业融资改制的先例。”

　　山东产权交易中心副总裁王利说，中心帮助济宁供水集团通过出售虚拟项目公司产权的形式，为其引来了国内实力雄厚的上市公司中山公用，该公司最终对济宁供水集团增资3.18亿元。

　　山东产权交易中心以产权为纽带，不断创新服务品种和方式，在融资、金融资产交易、行政事业资产处置和民营产权交易等领域取得新突破。

　　2010年11月11日，齐鲁证券3000万股国有股权项目在山东产权交易中心挂牌，经积极运作，最终产生11家意向受让方。2010年12月12日，经过53轮的激烈报价，最终以1.67亿元的价格成交，股权溢价率达39.2%，实现了金融国有资产的大幅升值。统计显示，截至2010年底，山东产权交易中心招商的金融资产项目有620多宗，涉及金额210多亿元，涵盖了金融企业股权、实物资产、债权、不良资产等各类金融企业资产。

　　民营经济是国民经济中最活跃的因素之一，其市场发现、价值发现能力一直备受称道。在山东产权交易中心民营产权交易业务蓬勃开展，“这是市场对我们交易中心的肯定”。山东天诺光电是一家生产导电纤维等材料的高科技民营企业，其1.421%民营产权在产权交易中心找到4家符合条件的意向购买方，最终以17%的溢价率成交。苗伟介绍说，2010年以来，中心承担了民营产权交易项目58宗，实现交易额近30亿元，通过“输血”为民营企业“造血”提供了“能量”。

　　打造“山东交易”品牌

　　以“山东产权”这一品牌为平台，山东产权交易中心迈出了更大的发展步伐。

　　5月，山东产权交易中心和大众报业集团共同出资设立的山东文交所揭牌成立。这个交易所着力构建产权交易、投融资、艺术品流转三大平台，在文化企业股权、著作权和版权等六大领域展开业务。成立当日，山东文交所就获得了工行山东省分行等4家金融机构180亿元的授信额度。目前，泗水玉沟奇石生态园休闲旅游项目、泉林泉群旅游综合开发项目等众多文化项目进场挂牌寻求融资，不少文化企业表达了项目融资、产权流转的意向。

　　“市场经济体系越完善，产权交易市场就越能发挥作用。”苗伟说，在这个市场上，卖方能把东西便捷地卖出去，并且能卖一个物有所值的好价格；买方能买到想要的东西，并且买得安全放心。目前，山东产权交易中心已经成为全国最具影响力的产权交易中心之一。

　　为服务“蓝黄”两大战略，山东产权交易中心早谋划、早动手，黄河三角洲产权交易中心已经在东营开展交易业务；海洋产权交易中心也已提上日程，中心将在海域使用权以及岸线、滩涂、海岛等开发使用权上做文章，逐步发展成为立足山东、面向东部沿海、辐射全国的海洋产权交易平台。下一步，山东产权交易中心还将构建公共资源交易中心、排污权交易中心、房地产交易中心等。

　　在全国范围内，涉讼资产进入产权交易中心挂牌已经成为一种较成熟的做法。在重庆，一年内依法处置涉讼产权项目384宗，交易额约21亿元，综合成交率达75.44%，增值率为11.51%。目前，山东产权交易中心正积极争取进入涉讼资产挂牌领域，“产权交易中心是个‘阳光平台’，我们有实力做好这项业务。”苗伟表示。