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楼盘信息显示
您现在的位置:楼盘>都江堰>玉堂镇>详细信息 信息ID:2019080910283454
福星惠誉青城府
  • 均价 :11000 元/㎡  [论坛]  [团购 0]
  • 负责人 :  电话:
  • 区域 :[都江堰][玉堂镇]
  • 结构 :联排 , 叠拼 , 合院
  • 装修 :
  • 开发商 :成都武海观堂置业有限公司
  • 开盘时间 :2018年12月23
  • 开盘时间 :2019年9月
  • 楼盘地址 :玉堂镇鑫玉大道426号
  • 售楼地址 :玉堂镇鑫玉大道426号(万达城旁,原中华青城会所)

福星惠誉·青城府位于都江堰市玉堂镇,属于都江堰一核两中心规划之一的滨江新区,规划涵盖都江堰生活集群、文旅集群、产业集群等,是都江堰重要的城市配套核心区。依托自身“一山伴三水”的优质环境资源和目前已初步成型的550亿价值核心配套。打造“全球旅居度假养心墅”的优居纯院落别墅高端住区。

项目经济数据:叠拼精装均价10000/平米,联排别墅均价13000/平米;物业费:2.8-4.5//平;容积率:0.8%;绿化率:40%;面积区间:68-216㎡ 车位状况:971,楼层状况:叠拼5-6F、联排2-3F、合院3F 福星青城府共55栋(含商业及公服),叠拼层高3米,合院 、联排3米3,地下室层高5米。

项目优势:楼盘品质,开发商实力强劲,打造新中式四巷八院建筑风格,130-150平米宜居大小,轻轨直达项目,交通便利。

项目劣势:在售户型价格过高,同时项目位置较偏,周边生活配套、商业配套设施不完善,正处于开发阶段。

青城府项目评审:

优势:项目属于著名景区赵公山下,低密度纯别墅区,中式风格园林院落,产品户型多样化,68平的精装叠拼产品在都江堰区域首屈一指。小区园林打造景观分明,视野景观效果绝佳,开发商功力深厚擅长品质住宅的打造,项目占地对于纯别墅社区有一定的优势。

劣势:项目周边商业呈现度较差,完全依靠后期文旅城的商业配套,现项目周边正在进行道路改造,客户感官体验度较差。售楼部案场布置以及售楼部的昭示性较差。与文旅城一街之隔,品牌竞争力方面略逊一筹。

项目待开发总占地约327亩,即将推售为二期,占地93亩,建筑面积约6.6万㎡,主要由联排别墅叠拼别墅构成,伴有少量合院别墅产品;整个项目采用新中式建筑风格,以场、街、坊、巷、院的空间序列,竭力打造中式传统有天、有地、有院子的院墅生活,重现理想邻里关系。真正做到了“出则繁华,入则宁静”。

公司实力:

福星惠誉控股有限公司成立于2001年,是中国A股上市公司湖北福星科技股份有限公司(证券代码:000926)的全资子公司。公司核心业务涵盖住宅开发、商业及物业经营管理、产城融合、生态农业、文旅产业和装配式建筑等领域。先后被中国房地产指数研究院评为“中国房地产城中村旧城改造专业领先品牌价值TOP10” 、“中国房地产城市更新综合开发专业领先品牌价值TOP10”。


  • 详细信息:交通公交:都江堰1路、2路、8路、14路、101路、102路、103路 轨交:在建有轨电车鑫玉大道站,距离项目约500米 自驾:自成都出发可经过成灌高速、IT大道、沙西线、老成灌路、成青旅游快速通道五大交通路网到达本项目. 离成都市中心天府广场约67.7公里驾车需50分钟。 幼儿园:玉堂幼儿园、已建成金苹果幼儿园中小学实验小学、玉堂中学、在建龙江路小学、七中 综合商场:红旗连锁、社区超市、在建融创文旅城800亩水岸高端商业 医院:都江堰市人民医院 银行:农业银行 其他:明宇温泉酒店,距项目500米;在建融创文旅城酒店集群,周边有五星级酒店。 在建融创文旅城主题乐园,冰雪世界等。已建成18洞PGA高尔夫球场、中国大熊猫野放基地、赵公山风景区、中科院华西亚高山植物园等距本案约1公里。

 
外景图
福星惠誉青城府
总体图

福星惠誉青城府
区位图

福星惠誉青城府
价格对比图

起    价:  0元/㎡ 最 高 价:  0元/㎡
均    价:  11000元/㎡ 付款方式:  
开盘时间:  2018年12月23 交付时间:  2019年9月
售楼地址:  玉堂镇鑫玉大道426号(万达城旁,原中华青城会所) 售楼电话:  
占地面积:  62000 ㎡ 建筑面积:  66000 ㎡
公摊比率:  0 % 绿 化 率:  60 %
容 积 率:  0.8 楼 间 距:   M
总 栋 数:  56 栋 层    高:   层
建筑结构:  联排 , 叠拼 , 合院 工程状况:  
开 发 商:  成都武海观堂置业有限公司 楼盘类别:  住宅
总 户 数:  801 剩 余 数:  
装修情况:   车 位 数:  971
建筑设计:   景观设计:  
施工单位:   销售代理:  
 物业信息
物业公司:  武汉惠之美物业服务有限公司 物 业 费:  2.8元/月/平
电 梯 费:   车 位 费:  
供暖方式:   采 暖 费:  
户型图
福星惠誉青城府
户型1

福星惠誉青城府
户型2

福星惠誉青城府
户型3

 周边交通(公交线路、高速公路)
 周边配套(学校、医院、商场、邮局、银行)
交通公交:都江堰1路、2路、8路、14路、101路、102路、103路 轨交:在建有轨电车鑫玉大道站,距离项目约500米 自驾:自成都出发可经过成灌高速、IT大道、沙西线、老成灌路、成青旅游快速通道五大交通路网到达本项目. 离成都市中心天府广场约67.7公里驾车需50分钟。 幼儿园:玉堂幼儿园、已建成金苹果幼儿园中小学实验小学、玉堂中学、在建龙江路小学、七中 综合商场:红旗连锁、社区超市、在建融创文旅城800亩水岸高端商业 医院:都江堰市人民医院 银行:农业银行 其他:明宇温泉酒店,距项目500米;在建融创文旅城酒店集群,周边有五星级酒店。 在建融创文旅城主题乐园,冰雪世界等。已建成18洞PGA高尔夫球场、中国大熊猫野放基地、赵公山风景区、中科院华西亚高山植物园等距本案约1公里。
联系地址:玉堂镇鑫玉大道426号(万达城旁,原中华青城会所)         

打电话时说在楼盘市场517(www.lpsc517.com)看到

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