中铁天宏康郡总占地近100亩，住宅的容积率3.56，住宅建筑密度15.36%，绿化率50%。 项目地块方正平整，有8栋点式建筑围合而成。 整个项目立面采用现代的Art Deco的建筑风格，对称的三段式构图，由优质面砖和底部石材构成，简洁流畅、挺拔向上的线条，干净利落。为了融合项目“康居”的理念， 项目设有篮球场、网球场、千余平米的全民健身场所、千米的景观健康跑道等健康运动设施。整个项目一楼均挑高架空6米，大大增加了项目的绿化面积及业主的活动空间。每栋一楼均配有超大6米挑高的入户大堂。电梯均可直达地下负一楼停车场，项目配备约1:1车位比。在项目南侧和北侧分别设有两个人行和车行出入口，做到人车分流。项目由8栋31层的电梯公寓构成，分两期开发。