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城西办公商业稀缺成短板

发布单位:admin 发布时间:2014-04-10                点击数:802

成都商业地产随着城市发展,国际化进程加快,远未出现过剩、饱和,据悉统计,成都成为了亚洲写字楼吸纳量排名靠前城市。
    但成都整体商业的发展呈现出极不平衡状态。天府新区随着城市规划政策利好,加上交通便捷性,国际化城南发展使得商业项目林立。城东东大街、建设路商圈、攀成钢、万年场使得商业氛围逐渐浓厚。城北受益于北改政策,专市场搬迁,也在逐渐弥补商业稀缺性。具有“宜居城西”之称的城西,商业项目也是见缝插针努力进驻,逐渐形成几处商业项目聚集现象。
    城西巨大的消费人群为城西商业发展保证基础。城西商业在光华大道一段形成了以鹏瑞利广场、中铁西城、西环广场、光华中心等较为集中商业项目。在光华新城商圈内,拥有新光三越、天来国际广场、丰隆国际购物中心、太平洋广场等大型综合体项目等。虽然城西住宅扎堆,商业项目也逐渐增多,周边配套也随之完善升级。但办公商务氛围依然成为城西短板。大量在建商业项目,还未形成真正的办公集合地。而具有这种汇聚作用的,在城西仅有一处,那就是成都青羊总部基地。
    成都青羊总部基地经过10多年的经营发展,汇聚了大量企业入驻园区,形成较为浓厚办公氛围。无论从总部基地环境、交通、还是对企业员工的便捷性,在城西商业中都成为翘楚。虽然目前消费者对购物中心还不够满足,花园式独栋办公,整个总部基地所拥有的企业资源,如形成银行金融城、提供多个行业企业汇聚交流,在办公稀缺,氛围不够浓厚的城西,成都青羊总部基地优势巨大。由于其购买面积限制,还须法人代表购买,是企业进行办公和投资不错的选择。


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