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当前位置:二手房购房指南

想买房?不可不知的购房准备及选购技巧

发布单位:admin 发布时间:2014-04-10                点击数:1065

 房产市场517教您不可不知的购房准备及选购技巧:

 购房前的7大准备

 1.首先确定投资目标,谨慎选择购买时机。认真分析房地产价格变化,找准时机进行投资。

 2.投资买房前应先到房地产管理部门调查产权。

 3.投资购买之前,应向建筑管理部门查询开发商有无《开工许可证》。

 4.全面了解房屋的设计状况,充分考察房屋的位置和质量

 5.看房最好选择晚上的时间,这样可以对住宅周围的环境有个较准确的了解。

 6.看看房屋装修前的整体质量,了解做工是否精细耐用。

 7.看楼梯设计是否合理,照明是否良好

 选择现房的8个技巧

 1、晚上看房子,可了解房子晚上周围的噪声、照明及安全;

 2、雨天看,可了解是否漏水、渗水及窗户、阳台是否进水;

 3、看结构,主要看房屋设计是否合理、周全及实用;

 4、看墙面,墙面要平整,应无龟裂、渗水现象。若有刚贴上的新墙纸,应该考虑其是否是为了掩盖水迹;

 5、看天花板、门、水台、墙角接位等,了解做工是否精细;

 6、楼梯设计是否合理,照明是否良好;

 7、室内的插座设计是否合理,数量是否够用;

 8、看厨房、厕所中水、电、气管线设计或布局是否合理。


 


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